奢侈稅去年上路後，房價受到壓抑，讓首購族買氣增加，今年就比去年增加了8%，也讓房仲業者相中商機，針對首購族與銀行業者合作，推出長達40年的房貸專案，如果以1千萬房價、貸款8成，利率1.88%來估算，每個月可以少繳2萬元左右，等於少繳大約4成，不過民眾可得算仔細，因為40年之後，總還款金額可能會多出100多萬，而且中間可能存在匯率浮動與房價漲跌風險。
首購族小傑：「有個居住的地方對我們非常重要。」
回到了家，還是得面對電腦，有個舒適的家，對小傑來說格外重要，今年33歲的小傑，是個電腦工程師，去年首購在台北市士林買了這間20坪大小，已經35年的中古屋，就花了他1千萬，每個月要繳4萬多元本金加利息，壓得他快喘不過氣，不過現在有房仲跟銀行合作，推出40年房貸專案。
首購族小傑：「40年還下去可能對我們來講，要繳出去的利息，其實相對變比較多，大概3坪多左右空間而已。」
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（中央社記者馮昭台北31日電）奢侈稅打房，自用成為當前房市買氣主流，房仲業3月的調查和統計顯示，雙北市購屋年齡層和挑選房屋的坪數都下降，透露出總價是購屋者當前的重要考量。
傳統房市旺季「329檔期」來臨，根據永慶房產集團研究發展中心統計，雙北市、台中市、高雄市3月成交量較2月大增3至4成。住商不動產統計體系內加盟店3月成交資料，全台成交量大增40%。台灣房屋統計，台北市、新北市、桃園縣、新竹縣市、台中市和高雄市3月交易量增3成。
3月房市持續傳出回溫訊息，房價還沒跌，現階段誰在買房？哪種類型的房子最搶手？
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，全球景氣逐漸好轉，美國聯邦準備理事會釋出第3次量化寬鬆 (QE3)可能性增加訊息，超低利率環境應該還會持續，都強化了民眾購屋動能。
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（中央社記者何宏儒新德里17日專電）印度儲備銀行坦承經濟表現明顯遜於2008年全球金融危機之前，今天宣布降息2碼，為近3年來首度降息。印儲銀預測本會計年度經濟成長率為7.3%；明年3月通貨膨脹率為6.5%。
印度儲備銀行（Reserve Bank of India）今天發表2012到2013會計年度貨幣政策聲明，決定調降附買回利率50個基點（2碼），成為8.0%。這是印儲銀近3年來首度降息。
附買回利率是印儲銀借款給商業銀行的利率。降息結果將使印度房貸、車貸、企業貸款的利息隨之調降。
印儲銀總裁蘇巴拉奧（Duvvuri Subbarao）表示，國內經濟情況越來越令人擔心，上1個會計年度經濟成長率從首季（2011年4至6月）的7.7%，第2季降為6.9%，第3季再降為6.1%。雖預期第4季可溫和復甦，但他坦承，印度經濟表現明顯遜於2008年全球金融危機之前。
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（中央社記者何宏儒新德里17日專電）印度儲備銀行坦承經濟表現明顯遜於2008年全球金融危機之前，今天宣布降息2碼，為近3年來首度降息。印儲銀預測本會計年度經濟成長率為7.3%；明年3月通貨膨脹率為6.5%。
印度儲備銀行（Reserve Bank of India）今天發表2012到2013會計年度貨幣政策聲明，決定調降附買回利率50個基點（2碼），成為8.0%。這是印儲銀近3年來首度降息。
附買回利率是印儲銀借款給商業銀行的利率。降息結果將使印度房貸、車貸、企業貸款的利息隨之調降。
印儲銀總裁蘇巴拉奧（Duvvuri Subbarao）表示，國內經濟情況越來越令人擔心，上1個會計年度經濟成長率從首季（2011年4至6月）的7.7%，第2季降為6.9%，第3季再降為6.1%。雖預期第4季可溫和復甦，但他坦承，印度經濟表現明顯遜於2008年全球金融危機之前。
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記者林美芬／專題報導
今年第一個房市銷售黃金檔終於到了，但目前為止各方的市場訊息交織著混亂，市場傳出「秒殺案」、排隊搶購屋，但也有說法是業者的行銷手段，更傳出那是投資客的轉單效應。
根據住展調查，329檔期房市推案量大增達到3100億元之多，但廣告量有增加，卻沒有達到預期熱絡度，連手中有代銷業的房仲業者也大量放送房市將大好的訊息。
高價個案 尚未解凍
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中國時報【黃琮淵╱台北報導】
物價、房價蠢動，豪宅「勤美璞真」傳出每坪成交價突破三百萬元，驚動中央銀行。央行總裁彭淮南昨找來九大銀行董事長「喝咖啡」，並撂下重話，必要時將針對銀行發動專案金檢，全面清查豪宅房價，「要看到底有沒有那個價！」
彭淮南上回對豪宅開炮是在前年，直接點名鄉林建設「士林官邸」建案，每坪喊價三百萬元「太誇張」；時隔兩年，位於台北市信義路的「勤美璞真」，傳出每戶十億元、每坪三○四萬元的成交價，再被彭淮南盯上。
與會行庫董座分析，每坪三百萬元儼然成為房市的「彭淮南防線」，因若任由豪宅亂喊價，勢必帶動比價效應，非豪宅恐怕也會跟漲，這將導致央行選擇性信用管制，及財政部奢侈稅的打房效果歸零，恐難輕忽。
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中國時報【沈婉玉╱台北報導】
央行昨日公布，2月五大行庫（台銀、土銀、合庫、一銀及華銀）新承做放款金額僅335億元，因考慮春節因素，合併計算今年前2月五大行庫新承做房貸金額，比去年同期減少256.41億元，減幅為27.88％。央行經研處副處長陳一端說，「看3月」才能確定房市未來走向，房市329檔期將是近期重要指標。
國內五大行庫占全體銀行房貸總放款量約4成，具有代表性。今年前兩月新承做購屋貸款金額分別為328.8和334.5億元，已連續2個月低於400億元，與去年相比明顯降低。在利率方面，2月五大行庫新承做房貸利率為1.899％，已連3個月微升。
陳一端表示，房貸期最長為40年，將會要求銀行多關注「授信風險」。
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（中央社記者高照芬台北20日電）中央銀行表示，去年12月台灣銀行等5大銀行新增購屋貸款較11月增加新台幣34.76億元，為481.90億元，利率因「青年安心成家方案」貸款增加，小跌0.007個百分點，為1.881%。
中央銀行今天公布12月台灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行和第一銀行5大銀行新承作放款情形，12月5大銀行新增購屋貸款比11月增加34.76億元。
中央銀行經濟研究處副處長陳一端分析，台北市去年12月房屋移轉棟數3442棟，年減46.48%；新北市12月房屋移轉棟數5691棟，年減47.15%。投資客退場，房市買氣縮減，5大銀行新增購屋貸款成長幅度已較去年初時縮減。
陳一端預期，未來房價實價登錄後，可能對抑止房市投機炒作更有幫助。
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（中央社記者高照芬台北20日電）中央銀行表示，去年12月台灣銀行等5大銀行新增購屋貸款較11月增加新台幣34.76億元，為481.90億元，利率因「青年安心成家方案」貸款增加，小跌0.007個百分點，為1.881%。
中央銀行今天公布12月台灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行和第一銀行5大銀行新承作放款情形，12月5大銀行新增購屋貸款比11月增加34.76億元。
中央銀行經濟研究處副處長陳一端分析，台北市去年12月房屋移轉棟數3442棟，年減46.48%；新北市12月房屋移轉棟數5691棟，年減47.15%。投資客退場，房市買氣縮減，5大銀行新增購屋貸款成長幅度已較去年初時縮減。
陳一端預期，未來房價實價登錄後，可能對抑止房市投機炒作更有幫助。
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中國時報【李道成╱綜合報導】
新年伊始，大陸官方財經智庫、投資銀行等機構，卻認為大陸今年經濟形勢不容樂觀。從經濟成長率、進出口貿易、房市、股市等各類指標來看，二○一二年的大陸經濟將處於往下調整階段；為此，人民銀行行長周小川在新年致詞指出，將繼續實施穩健的貨幣政策，拉抬經濟的企圖不言可喻。
中新網從包括物價、房價、股市與ＧＤＰ等十大指標，綜整多家機構與多位專家的看法。首先是ＧＤＰ的成長速度肯定將放慢，根據中金公司首席經濟學家彭文生表示，今年中國的經濟成長將軟著陸，預計成長率是八．四％。
摩根大通董事總經理李晶則預測，今年的ＧＤＰ成長率將只有八．二％，保增長會成為今年大陸政府經濟工作的首要任務。
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