貸款產業報導

　　隨著女性經濟與獨立自主能力增加，近年來女性購屋成為市場一股重要的力量。國內房仲業者統計發現，近年來成交客戶性別，女性客戶在這7年所占比重都在45%以上，特別是前幾年房市交易熱絡，女性比重更是大幅提高，尤其在區域表現上，北部女性購屋比高於南部。



　　現代女性對於財務比過去更自主，也更願意買屋自住或投資，再加上越來越多男性為了表達真愛，願意將房子以另一半名義登記，也是促使女性購屋者在近年來占比大幅提升的原因之一。

　　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，綜觀近三年全台女性購屋比例，大抵都已經超過5成，購屋比例上已經勝過男性。進一步分析原因，現代女性婚齡高，不少女性更有長期保持單身的規劃，因此多願意買下棲身小窩，成為占比增加的主要關鍵。

　　除了購屋比例之外，另一個有趣的發現是，北部女性購屋比重高於南部，不過台南市卻是有高達53.4%為男性購屋人。徐佳馨推論，中南部不少購屋人仍習慣以男方或是家中男性長輩為簽約人，可能是是南北差異的原因。

　　不過，值得注意的是，近兩年女性購屋比重有下降趨勢，徐佳馨觀察，可能是房價高漲，加上銀行對於小坪數產品貸款限制，讓單身女性購屋意願降低，轉買為租，導致整體比重沒有持續創新高。這也顯示在主要都會區買屋壓力大增，買房已經得要雙薪共同負擔，想要和過去依樣靠單一收入養屋，頗具難度。

　　徐佳馨提醒，女性購屋很容易感性衝動，應慎防情緒化購屋，在購屋過程，若能理性思考自己的需求條件，多向有購屋經驗者諮詢，應可避免許多無謂損失。經濟條件上，每月房貸負擔最好以所得三分之一為上限。

全台各地區購屋男女比，如下圖：

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文章來源: 卡優新聞網